Выбор фундамента под дом

При постройке любого дома первоочередной задачей является закладка фундамента. Фундамент – это основа здания. Правильный выбор фундамента под дом, а также грамотное и качественное его устройство гарантируют надёжность и долговечность строения. Стоимость закладки фундамента на сегодняшний день составляет четвёртую часть всех затрат на строительство дома.

При выборе вида фундамента нужно учитывать некоторые факторы:

• тип почвы;
• рельеф;
• уровень грунтовых вод;
• глубина промерзания почвы (1,4м);
• конструктивные особенности здания;
• строительный материал для постройки дома;

Все они влияют на выбор фундамента под дом.

Различают следующие виды фундаментов:

1. Монолитные
2. Ленточные
3. Столбчатые
4. Свайные

Остановимся на каждом из них подробнее.

1. Монолитный (или плитный) фундамент

Первый вид фундамента – это монолитный (или плитный) фундамент. Он представляет собой сплошную, единую бетонную плиту под всем зданием.

Для его заливки делается привязка к местности, разметка, выбирается грунт немного больше, чем размер плиты. Затем застилается геотекстиль и слой песка. После этого монтируется опалубка и вяжется арматура. Затем в один прием заливается бетон. Через несколько дней производится демонтаж опалубки. Фундамент под дом готов.

Такой фундамент применяют для тяжёлых зданий и конструкций из кирпича или бетона. Он домовечен, не даёт усадку, выдерживает больше нагрузки, устойчив на слабых и деформируемых грунтах, возникающих вследствие промерзания и оттаивания почвы.

Глубина заложения фундамента от 250 до 500 мм. Cтоимость закладки очень высокая.

2. Ленточный фундамент

Следующий вид фундамента под дом – это ленточный, который представляет собой монолитную бетонную ленту. Он используется при строительстве любых типов домов и заборов.

Для его заливки делается привязка к местности, разметка, выбирается грунт. Затем в траншею застилается геотекстиль и слой песка. После этого монтируется опалубка и вяжется арматура. Затем заливается бетон. После 2 дней производится демонтаж опалубки. Фундамент готов.

Ленточный фундамент, в свою очередь, делится на заглублённый, малозаглублённый и незаглублённый фундаменты.

Заглублённый фундамент укладывают ниже глубины промерзания грунта (в Ленинградской области она составляет – 1,4 метра). Это позволяет устраивать в доме подвалы и цокольные этажи, которые дают возможность скрыть все инженерные и коммуникационные системы дома. В них также можно оборудовать сауну, спортивный зал, мастерскую, хранилище.

Малозаглублённый фундамент укладывают в слой промерзания грунта. Используют его при строительстве щитовых и деревянных домов.

Незаглублённый фундамент используют на поверхности грунта. Это, как правило, небольшие деревянные постройки.

Ленточный фундамент – самый популярный в малоэтажном домостроении. Он прост в работе и относительно дёшев.

3. Столбчатый фундамент

Для лёгких зданий, таких как времянки, летние кухни, садовые беседки, террасы и небольшие дворовые постройки используют столбчатый фундамент.

Столбы изготавливают из кирпича, бетонных блоков, монолитных бетонных столбов, расширяющихся у подошвы. Свободное пространство между столбами засыпается щебнем или крупнозернистым песком, затем заливается толстый слой бетона или железобетона. Фундамент готов.

Такой фундамент не трудоёмкий, дешёвый, с минимальным расходом стройматериалов. Он применяется на грунтах, которые не подвержены подвижкам.

4. Свайный фундамент

Последний вид фундамента – это свайный фундамент. Он представляет собой сваи, на которые опирается бетонная или железобетонная плита.

Для заливки такого фундамента делается разметка, бурятся лунки. В эти лунки вставляется асбестоцементная труба не менее 35 см в диаметре. Затем в ней делается армирование и заливается бетон. Через несколько дней фундамент готов.

Сваи так же могут быть изготовлены из дерева, бетона, железобетона и кирпича. Длина сваи зависит от типа почвы.

Такой фундамент используют при строительстве любых типов зданий и сооружений. Он прочен, долговечен, способен выдерживать нагрузки до 22 тонн на одну сваю; его можно использовать на любых почвах.

Этот тип фундамента похож на столбчатый, но является более трудоёмким и дорогим.

Защита фундамента

В настоящее время появилось множество эффективных технологий в домостроении.

Например, для того, чтобы защитить фундамент от капиллярной влаги и грунтовых вод, необходима гидроизоляция. Она бывает горизонтальная и вертикальная.

Горизонтальную изоляцию устраивают на стыках фундаментных стенок с фундаментной подушкой и стенами первого этажа. Вертикальная гидроизоляция нужна по всему периметру фундаментной стенки.

Если на участке уровень грунтовых вод выше глубины промерзания, то при замерзании воды в грунте и при её превращении в лёд, объём её увеличивается в десятки раз. Для того чтобы фундамент не разрушался, применяется утепление внешних стен фундамента, делается отмостка теплоизоляционными плитами.